Studio Front de Mer à la Ciotat – 35 m² + Terrasse 11 m²

Découvrez ce superbe studio de 34 m², idéalement situé en front de mer, dans un résidence sécurisé et calme offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort et sérénité.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 35 m² + terrasse de 11 m²
- Étage : 2? sur 3 avec ascenseur
- Année de construction : 2010
- Double vitrage
- Emplacement privilégié : en front de mer, à seulement 15 min à pied du centre-ville, proche des commodités et des transports

Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque espace et d'offrir un espace de vie agréable et fluide.
Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément, un avantage rare et très recherché dans ce secteur prisé.

Ce bien est une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir au plus près de la mer.

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Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.