Nouveauté exceptionnelle ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Idéalement située, à 15 minutes à pied du port de plaisance et à 30 minutes à pied du parc du Mugel, découvrez ce magnifique 3 pièces offrant un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du centre-ville et des plages.

Ce type 3 de 68 m² est niché dans une résidence de qualité, sécurisée avec ascenseur, et agrémentée de jardins paysagers.

Ce magnifique appartement lumineux à la triple orientation comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 63 m². Il se compose également de 2 chambres, d'une salle de bains moderne et de WC séparé.

Prestations haut de gamme :
• Intérieurs lumineux avec carrelage en grès émaillé et menuiseries PVC gris clair.
• Chauffage écologique avec pompe à chaleur monosplit dans le salon.
• Production d'eau chaude par ballon thermodynamique et sèche-serviette électrique dans la salle de bains.
• Jardins et terrasses généreux, véritables oasis de tranquillité.
• Bacs potagers dans la résidence pour l'initiation à l'agriculture urbaine.

Prix de vente : 371 000 €
2 Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 34 000 €
Prix total : 405 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 8 100 Euros au lieu de 32 400 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.