Nouveauté exceptionnelle ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Idéalement située, à 15 minutes à pied du port de plaisance et à 30 minutes à pied du parc du Mugel, découvrez ce magnifique 2 pièces offrant un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du centre-ville et des plages.

Ce type 2 de 46 m² est niché dans une résidence de qualité, sécurisée avec ascenseur, et agrémentée de jardins paysagers.

Ce magnifique appartement lumineux traversant comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Il se compose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne et de WC séparé.

Prestations haut de gamme :
• Intérieurs lumineux avec carrelage en grès émaillé et menuiseries PVC gris clair.
• Chauffage écologique avec pompe à chaleur monosplit dans le salon.
• Production d'eau chaude par ballon thermodynamique et sèche-serviette électrique dans la salle d'eau.
• Jardins et terrasses généreux, véritables oasis de tranquillité.
• Bacs potagers pour l'initiation à l'agriculture urbaine.

Prix de vente : 283 000 €
Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 17 000 €
Prix total : 300 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 6 000 Euros au lieu de 24 000 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.