LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier
Superbe VILLA SUR LE TOIT, T4 de standing en 2eme et dernier étage – Domaine sécurisé avec parc et piscine
Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T4 en roof top de 163 m² en2eme et DERNIER ETAGE, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne.
Des volumes élégants et lumineux
L'appartement se compose de :
Un spacieux séjour / cuisine de 76,5 m², baigné de lumière, ouvrant sur 2 grandes TERRASSES SUD et OUEST de 54 et 39 m²
Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, dressing de 30 m²
Deux autres chambres de 17 et 16 m²
Une seconde salle d'eau
wc séparés
Un cellier en arrière-cuisine, 2 dressing pratiques et discrets, non comptés dans la superficie
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible gainable
Résidence aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique
Trois stationnements en sous-sol inclus
à réserver disponible en janvier 2028
Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat.
? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur !



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.