Bel appartement 3 pièces de 66 m² avec garage – Résidence calme et verdoyante

Situé au premier étage d'une résidence paisible et arborée, cet appartement traversant de 66 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied de la mer, de la gare et d'une école.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine individuelle, de deux chambres, d'une salle de bain et de deux balcons, idéals pour profiter des extérieurs. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle.

Les équipements incluent le double vitrage PVC, des volets roulants électriques ainsi qu'un chauffage au gaz. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace à votre image.

Une cave et un local à vélo complètent ce bien.
Un garage avec électricité de 19 m2 est inclus dans le prix.

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Samuel PETITEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)