Dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commodités, découvrez ce superbe duplex de 91 m² au style maison, avec entrée indépendante, terrasse, jardin et vue mer depuis le balcon.

Situé dans une résidence intimiste et sécurisée à l'architecture contemporaine, il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un séjour donnant sur une agréable terrasse en bois et un petit jardin. À l'étage : 3 chambres avec placards aménagés, dont 2 ouvrant sur un grand balcon avec vue sur la mer, une salle de bains équipée et des WC séparés.

Double exposition, prestations haut de gamme (carrelage 60x60, volet roulant électrique dans le salon, salle d'eau moderne avec wc suspendus au rdc,...) : tout est pensé pour votre confort au quotidien.

Un bien RARE, entre appartement et maison, A VISITER sans tarder. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Prix de vente : 536 000 € Hors stationnement
2 Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 17 000 €
Prix total : 553 000 €

Bénéficiez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés* à 13 800 Euros au lieu de 44 200 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez Valentin dès maintenant pour une visite au 07.86.88.62.94 ou consultez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
Photos non contractuelles

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.