Spécial investisseur : Ensemble immobilier au coeur de La Ciotat

Idéalement situé en plein centre-ville, cet ensemble de trois studios, dont deux refaits à neuf est une opportunité à ne pas manquer ! Proche de tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce bien est parfait pour un investissement locatif.

Détails des appartements :

• Studio 1 : 20 m²

• Studio 2 : 20 m²

• Studio 3 : 16 m²

• Tous les appartements sont au rez-de-chaussée et en excellent état.

• Chauffage électrique dans chaque studio.

• Les appartements sont vendus meublés et équipés, il n'y a plus qu'à les mettre à la location.

• L'un des studios est actuellement loué à 570 €, tandis que les deux autres peuvent être loués respectivement 500 € et 600 €, offrant ainsi un rendement locatif supérieur à 6 %.

Informations financières :

• Prix de vente : 300 000 €

• Taxe foncière : 400 €

Les trois appartements font partie du même titre de propriété, ce qui simplifie les démarches administratives. Avec un excellent potentiel locatif, cet ensemble est une opportunité rare sur le marché.

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Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.