Appartement T2/3 - Un Nid Douillet au Coeur de la Ville
Un havre de paix et de confort

Découvrez un appartement lumineux et spacieux de 63,47 m² (loi carrez), niché au coeur du centre historique de La Ciotat .

Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement T2/3 de 82 m² au sol vous offre une qualité de confort.

Dès l'entrée qui comprend un grand placard dressing, vous serez séduit par le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois.

La cuisine américaine, aménagée et équipée,, qui vous permettra de préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos invités.

Cet appartement comprend deux chambres, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. La salle fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, garantissent un confort optimal au quotidien.
Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique parfaite, vous offrant un environnement calme et serein.

L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Les commodités les plus proches sont à portée de main. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le port, plusieurs commerces, restaurants, à 10 mn à pied, un parc et jardin, ainsi que des écoles , vous accéderez également aux transports en commun.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier.

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.