A seulement 2km du centre ville de La Châtre et de tous ses commerces, découvrez cette belle construction traditionnelle de la fin des années 70, entièrement rénovée il y a 5 ans !

Ce pavillon de 155 m², édifiée sur une parcelle de 1 982 m² agrémentée d'un agréable parc arboré et fleuri, est élevé sur sous-sol total. Il vous offre, en rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, espace salon et salle à manger d'une superficie totale de 36 m², une salle d'eau, un W.C indépendant et 3 chambres d'environ 10 m² chacune.

La majeure partie du sous-sol a été aménagé vous offrant une chambre supplémentaire de 10 m², un W.C sanibroyeur, un petit salon et une grande pièce de 24 m² ! Une buanderie et un atelier complète ce niveau.

Vous trouverez également une vaste terrasse de 49 m² et une véranda bioclimatique de 15 m² dont vous pourrez profitez tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur le jardin et les champs à l'arrière de la maison.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés installé en 2018. Maison raccordée au tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.