Vente Local professionnel La Châtaigneraie 85120 , 300m² 76 000 €

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Local commercial de 330 m² loué Investissement locatif ave

La Châtaigneraie 85120 Centre

Descriptif du bien

Ce bâtiment commercial de plain-pied d'environ 330 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il comprend également un petit bâtiment annexe à usage de chaufferie.
Le bien est actuellement loué à LES RESTAURANTS DU COEUR dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant une stabilité locative.
Le bail commercial a été renouvelé pour une durée de 9 ans, du 1er septembre 2024 au 31 août 2033, avec un loyer annuel de 6 036 .
Un investissement idéal pour un acquéreur à la recherche d'un bien avec locataire en place et revenus locatifs sécurisés.

Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 509 124

Détails

Annonceur A'ZEN IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP214-BRESSUIREIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85120

Ville La Châtaigneraie

Quartier Centre

Mise en ligne 02/06/26 04:59

Mise à jour 02/06/26 04:59

A propos du prix

Prix 76 000 €

Prix m² 254 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 300 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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76 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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