À découvrir à La Chomette – Maison de caractère avec espace commercial de 110m²

Située à mi-chemin entre Le Puy-en-Velay et Brioude, emplacement qui offre un fort potentiel grâce à son vaste espace commercial au rez-de-chaussée.

Un rez-de-chaussée dédié à votre activité

D'une surface de plus de 100 m², l'espace commercial est idéal pour un projet de restauration, de détente ou d'accueil du public :
•Un emplacement ideale pour votre activité
•Un espace principal pour recevoir la clientèle
•Une belle salle de réception en annexe
•Une entrée aménagée, propice à une pause conviviale
•Une cuisine professionnelle entièrement équipée
•Une salle de bain indépendante con
•Contrat de gérance tabac
•Licence IV alcool
•Loyer de 800 euros par mois


Les atouts

? Beaux volumes
? Situation idéale entre deux villes dynamiques
?Emplacement determinant pour votre activité commerciale, au bord de la N102
? Un vraix potentiel à developper
? Clé en main

Fort potentiel de développement !

Actuellement, l'activité commerciale se concentre uniquement en semaine et en journée, laissant inexploités les créneaux soirées, week-ends et certaines périodes de vacances scolaires.

Une véritable opportunité pour développer le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture et en ciblant une nouvelle clientèle.
Idéal pour un repreneur dynamique souhaitant exploiter tout le potentiel de l'établissement.

Perspective de croissance importante pour qui saura optimiser ces plages horaires encore disponibles !

Possibilité d'acheter les murs du fonds de commerce et les murs de l'appartements situés juste au-dessus...



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N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ensemble.
À très vite !



Votre conseiller Newmade Immobilier : Sylvain BONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)