Votre agence «?Immo mais pas que?» vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de tuffeau, pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre de La Chartre-sur-le-Loir. 15 min de Montval sur loir, 30 min de Tours

Vous apprécierez le caractère authentique de cette maison et ses beaux volumes, avec une entrée accueillante, un séjour chaleureux doté d'un parquet massif et d'une cheminée en marbre, une cuisine indépendante, un sallon, une salle d'eau ainsi qu'une lumineuse verrière.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec point d'eau et WC.

Deux caves complètent le bien, ainsi qu'un agréable jardin clos d'environ 450?m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et de l'ensemble des services nécessaires au quotidien.
Le charme de la pierre de tuffeau, la qualité des matériaux d'origine, le jardin clos et la tranquillité du quartier en font un lieu de vie recherché, aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence secondaire au coeur d'un village dynamique et convivial.

ACHAT / VENTE – Immo mais pas que, 73?Rue Aristide Briand, 72500?Montval-sur-Loir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).