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Maison à vendre La Chapelle-sur-Erdre

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Descriptif du bien

Nouvelle vente agence IM'MOTION NANTES.
Imaginez... vous réveiller au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités des centres-villes !
Cette charmante maison de 167 m², nichée au coeur d'un lieu-dit tranquille et pourtant idéalement située à 5 mn des centres bourgs de Treillières, Grandchamps-des-Fontaines et Sucé Sur Erdre, 7 mn centre-bourg de La Chapelle-sur-Erdre, vous offre un cadre de vie exceptionnel où calme et praticité se conjuguent à merveille.
Laissez-vous séduire par ses volumes généreux avec au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant vous ouvre les portes d'un espace de vie pensé pour votre confort.
Un salon spacieux avec une chaleureuse cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées conviviales.
Une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Une cuisine équipée et fonctionnelle, agrémentée d'un débarras pour un rangement optimal et d'un accès à une deuxième terrasse.
Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour des instants de pure détente et d'une douche à l'italienne pour un confort quotidien.
Deux WC pour plus de commodité.
À l'étage :
Une pièce polyvalente, pouvant faire office de coin TV cosy ou d'un agréable espace de lecture.
Une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau.
A l'extérieur, vous trouverez une très belle parcelle paysagée et arborée 1379m2 avec un grand préau. En sous-sol, un vaste garage double / atelier ainsi qu'une cave.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au vert, sans renoncer à la proximité des villes !
Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.
475 000 euros FAI, honoraires d 'agence charges acquéreur.




Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur IMMOTION
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM420-IMMOTION
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44240
Ville La Chapelle-sur-Erdre
Quartier Capeyron
Mise en ligne 10/05/25 04:03
Mise à jour 10/05/25 04:03

A propos du prix

Prix 475 000 €
Prix m2 2 845 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 167 m2
Pièces: 6
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 28 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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