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RARE A LA VENTE : Maison en pierre avec grange et terrain de 1,8 hectare – Vue montagnes

Située dans un petit hameau en pleine nature, cette maison en pierre du XIXe siècle bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec une vue dégagée sur les montagnes et une vraie sensation de tranquillité. Très peu de voisinage, aucun vis-à-vis : ici, on vit entouré de verdure et de silence.

La maison principale développe environ 117 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle de bain, de WC indépendants et d'un débarras.
À l'étage, trois chambres avec parquet flottant. Les murs sont en excellent état, l'ensemble est propre, fonctionnel, et habitable sans travaux. L'isolation intérieure a été réalisée pour conserver les pierres apparentes à l'extérieur et ainsi préserver le cachet d'origine.

Attenante à la maison, une grande grange d'environ 220 m² au sol offre de belles possibilités : agrandissement, atelier, lieu de stockage ou futur aménagement selon vos projets. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble.

La toiture a été entièrement refaite en 2004. La charpente, saine, a été traitée en 2010 puis à nouveau en 2023. Les menuiseries ont été changées il y a environ 10 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle de type fourneau bouilleur installé dans la cuisine.

La maison est alimentée par l'eau de ville, et bénéficie également d'une source privée.

L'assainissement collectif est en cours de mise en place et sera disponible dès septembre ; le raccordement, à prévoir, reste simple et peu coûteux.

À l'extérieur, le terrain s'étend sur plus de 1,8 hectare autour de la maison. Idéal pour accueillir des chevaux, créer un grand potager ou simplement profiter d'un cadre naturel rare. Aucune servitude ni bail agricole en cours.

Une maison de caractère, pleine de potentiel, dans un environnement préservé, pour un projet de vie tourné vers la nature.

Hugo LONGEPIERRE - EI - Agent commercial - RSAC 979 565 298 - GRENOBLE - CIMM Immobilier La Chapelle en Vercors - SAS QUALIT'IMMO 38

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.