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Chalet savoyard authentique avec vue panoramique – La Chapelle-en-Vercors

Niché en hauteur au coeur d'un environnement paisible et préservé, ce magnifique chalet savoyard est une opportunité rare sur le marché. Entièrement démonté d'un hameau de Savoie puis remonté à La Chapelle-en-Vercors en 1973, il offre aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, sans voisinage immédiat ni vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la Roche du Mas et la vallée.

Édifié sur un terrain d'environ 1 600 m², ce bien allie charme montagnard et potentiel d'aménagement. Le chalet se compose, en rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie. À l'étage, le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein paysage, un petit coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.

Assainissement tout à l'égout, toiture en bardeaux canadiens (à prévoir dans les années à venir), cheminée non fonctionnelle pouvant être avantageusement remplacée par un poêle. Le chauffage est actuellement électrique.

Des travaux de modernisation sont à prévoir (menuiseries, chauffe-eau, mise au goût du jour), mais le lieu, par son caractère, sa tranquillité et sa vue, justifie pleinement l'investissement. Petite remise à l'arrière du jardin pour rangement ou stockage.

Taxe foncière : 498 €.

Un bien coup de coeur pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité.

Hugo LONGEPIERRE - EI - Agent commercial - RSAC 979 565 298 - GRENOBLE - CIMM Immobilier La Chapelle en Vercors - SAS QUALIT'IMMO 38

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.