Maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme de La Chapelle-en-Vercors, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur toute la vallée.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison séduit par sa construction sérieuse et robuste, offrant une base saine et parfaitement fonctionnelle. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon les goûts de chacun, mais aucun travaux n'est nécessaire pour profiter pleinement du bien dans son état actuel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec toilettes ainsi qu'un très grand garage. Celui-ci dispose d'un vaste espace permettant non seulement de stationner un véhicule, mais également de bénéficier d'une importante partie atelier ou rangement, idéale pour les bricoleurs, artisans ou amateurs d'espace de stockage. L'ensemble des annexes représente environ 60 m².

À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un vaste séjour lumineux profitant pleinement de la vue et de l'environnement naturel.

Le tout est implanté sur un terrain attenant d'environ 400 m², agréable et facile d'entretien.
Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour complété par un système au gaz. La maison bénéficie également d'un aspirateur central ainsi que d'une VMC dans la salle d'eau.

Sur le plan énergétique, le bien présente des performances tout à fait cohérentes et dans la norme, et une simple isolation du plancher en sous-face permettrait d'améliorer encore le classement pour atteindre la lettre D.

Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes annexes et un cadre privilégié au coeur du Vercors.

Hugo LONGEPIERRE - EI - Agent commercial - RSAC 979 565 298 - ROMANS - CIMM Immobilier La Chapelle en Vercors - SAS QUALIT'IMMO 38

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2770.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.