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Dans un charmant hameau paisible, à quelques minutes de La Chapelle-en-Vercors, découvrez cette bâtisse ancienne pleine de charme, exposée plein sud, offrant une belle luminosité.

Avec 151,75 m² habitables pour une surface totale de 685,17 m², elle offre déjà une belle base pour un projet de vie ou d'accueil. La maison comprend au rez-de-chaussée une chambre, un salon et une salle de bains (Et un accès à la cour); à l'étage, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau et des WC séparés.

Ce bien dispose également de nombreux espaces annexes : une grande grange, un atelier et plusieurs zones de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Il est par ailleurs possible d'envisager la création d'un étage supplémentaire pour agrandir encore la surface habitable, selon les besoins.

Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé et une chaudière au fioul. L'eau chaude se fait par un ballon électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain attenant ainsi que d'une grande terrasse en béton en contrebas, idéale pour les moments en plein air.

Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de calme et de projets de rénovation personnalisés. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un futur gîte dans un cadre naturel privilégié.

À découvrir sans tarder !

CIMM Immobilier Vercors - SAS QUALIT'IMMO 38 - 4 Place de l'Hôtel de Ville 26420 La Chapelle-en-Vercors - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.