Très jolie maison parfaitement entretenue de 97 m² dans une résidence sécurisée.

Découvrez cette charmante maison lumineuse mitoyenne côté garage, construite en 2016 dans une résidence sécurisée.
Elle allie confort et fonctionnalité.
Avec une surface habitable de 97 m² (104 m² au sol) répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Un intérieur soigné et spacieux avec jardin exposé plein SUD.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 31 m², grâce à de larges ouvertures en PVC double vitrage. Il s'ouvre sur une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Prolongement naturel du séjour, les deux terrasses de 15 m² isolées, et exposées sud-est vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, avec une salle d'eau indépendante pourvue d'un Wc pour vos invités et une suite parentale avec sa salle de bains indépendante.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités :
À 5 min à pied : arrêt de bus, commerces de proximité, restaurants, médecins
À 10 min à pied : crèche, parc et jardin
À 15 min à pied : école maternelle et élémentaire
À 5 min en voiture : collège
À 10 min en voiture : hôpital

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOI MON TOIT : Eric GUEDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)