Proche de Saintes (6 min), dans un charmant village de Charente-Maritime, ensemble de deux maisons ( l'une et libre et l'autre est louée ) + dépendances aménageables.

Vente à terme :

Le capital initial à verser est 68 400 € (honoraires d'agence inclus) + 240 mensualités de 750 euros.

Le montant loyer pour la maison actuellement louée est de 630 €.

La valeur de l'ensemble immobilier est de 240 000 €

L'une des maisons est proposée libre, vous pouvez donc l'habiter ou la mettre en location et percevoir les loyers. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un salon, un couloir, deux chambres, une salle de bain, un WC et une chaufferie pour une superficie habitable de 77 m².

L'autre est louée actuellement. Sur 113 M², une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain, un WC et une dépendance.

De grandes dépendances (environ 140 m²) peuvent après travaux accueillir un troisième logement.

Chauffage au fuel + pompe à chaleur neuve. Les maisons sont reliées au tout-à-l'égout

Montant total de l'impôt foncier : 1 476 €

Bouquet 68 400 €. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laurent BERGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48514229300045 Saintes