Quiros Immobilier vous invite à découvrir cette maison contemporaine d'environ 168 m² habitables, située à La Chapelle-des-Fougeretz, dans un environnement résidentiel calme et recherché aux portes de Rennes.

Implantée sur une parcelle de 410 m², cette propriété moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, pensé pour un confort de vie au quotidien. Sa localisation permet de rejoindre Rennes Nord en 20 minutes ainsi que Saint-Malo en 48 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et pratique.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Une entrée de 10 m² dessert une vaste pièce de vie de 64 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement neuve et aménagée. Cet espace convivial offre un cadre idéal pour recevoir et partager le quotidien en famille.
La cuisine s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 30 m², véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale d'environ 15 m² avec salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce complémentaire peut être aménagée en bureau, buanderie ou espace de rangement selon les besoins.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 11 m², 13 m² et 17 m². La chambre de 17 m² bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire et douche, réalisée avec soin, ainsi que d'un accès direct à une terrasse privative de 11 m² avec garde-corps.

Le confort de la maison est assuré par un chauffage au sol présent au rez-de-chaussée comme à l'étage, garantissant une température douce et homogène tout au long de l'année.

Une maison familiale moderne et fonctionnelle, offrant de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes et du littoral breton.

Pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

Informations et photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Quiros Immobilier : Laetitia Renard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP Allianz IARD