LA CHAPELLE DE GUINCHAY, Villa de 132 m² - 4 chambres - Piscine - Dépendance (18m2)

Venez découvrir cette villa de plain pied avec de belles prestations , en plein coeur d'un lotissement, sur un terrain clôturé et arboré de 900 m2, à 8 min de la gare TGV Macon Loché, 12 min de Macon et Belleville et proche axe autoroutier.

Son intérieur se compose ainsi :

- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 54 m2 comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine équipée menant sur une belle terrasse orientée ouest.

- Vous trouverez également 4 chambres, un wc et une salle de bains ( baignoire et douche )
Une buanderie, un garage et un porche complètent le bien.

Extérieur : Une belle terrasse avec pergola, une piscine chauffée, une cheminée, une cuisine d'été ( inclus Télé, réfrigérateur et barbecue ), un terrain de pétanque, un cabanon, des espaces verts entretenus et aménagés et une dépendance de 18 m2 à finaliser ( Adolescent, amis, famille, Airbnb ).

Technique : Chauffage électrique au sol dans toutes les pièces, Climatisation réversible, volets roulants, fibre, tout à l'égout, interphone, portail électrique.

Contactez Frédéric PIAZZA au 06 59 95 75 76 ou par mail f.piazza@pietrapolis.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837500214