À VENDRE : Appartement T3 Neuf au 2ème étage, offrant un cadre de vie d'exception à La Chapelle-Saint-Mesmin.

Découvrez ce logement neuf au sein d'une résidence moderne construite en 2024.

Ce bien se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau, de trois agréables terrasses, ainsi que d'un WC indépendant.

Les atouts supplémentaires :
Place de parking
Nombreux rangements
Bien qu'il soit neuf, cet appartement est déjà construit et disponible, permettant ainsi un emménagement immédiat.

En tant qu'acquéreur, vous bénéficierez de nombreux avantages liés à l'achat d'un logement neuf, notamment des frais de notaire réduits et des garanties de construction pouvant aller jusqu'à 10 ans après l'achèvement de la résidence.

Niché à La Chapelle-Saint-Mesmin, en bordure des promenades de Loire, cet appartement est idéalement situé à proximité d'Orléans, alliant accessibilité pratique et qualité de vie exceptionnelle.

Dans un environnement privilégié, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. De plus, son accès bien desservi aux transports en commun, aux grands axes routiers et à l'autoroute facilite les déplacements, renforçant ainsi la connectivité de ce lieu de résidence.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 66 71 28 !

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.