APPARTEMENT T2 ETAT NEUF – La Chapelle Saint-Mesmin
Disponible 2° trimestre 2026

Idéalement situé au calme dans un environnement résidentiel, cet appartement T2 lumineux vous séduira par sa configuration optimisée et ses prestations exceptionnelles.Aux portes d'Orléans, dans une résidence de standing sécurisée en construction, à proximité immédiate des commodités, transports et accès rapide à Orléans, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.

? Surface : 40 m² habitables? Pièce principale lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée
? Chambre? Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC? Espaces de rangement optimisés

ATOUTS SUPPLEMENTAIRES?Stationnement privatif
?Espace privatif extérieur?Excellente performance énergétique
?Ascenseur

? Adresse : rue Descartes, La Chapelle Saint-Mesmin? À proximité du tram B et des axes routiers principaux? Commerces et services accessibles à pied

Prix : à partir de 156 450 € FAI (honoraires charge vendeur)

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Virginie QUEINEC
Tel 06 08 33 79 68

PHOTOS PROGRAMME SIMILAIRE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide