Je vous propose de découvrir cette Charmante maison de 91m² à La Chapelle Saint Luc située dans une impasse , idéale pour une famille ou pour un investissement locatif !

Vous découvrirez une entrée indépendante donnant sur un salon séjour traversant, une cuisine indépendante et des wcs séparés .

A l'étage : 2 chambres et un bureau ainsi q'une salle d'eau.

Un garage vient compléter cette maison avec une place de parking devant.
le beau jardin est a double exposition , il est situé devant et derriére , il est totalement cloturé et arboré sans vis à vis !
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets neufs et la chaudière est récente.
Un systéme d'alarme est également présent !
Accès rapide à la rocade , aux commerces, au bus, aux écoles et à la piscine a pieds !
Un cadre de vie agréable vous attend dans un secteur trés calme et trés prisé !

N'attendez plus appellez moi vite pour visiter !

Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
Agence de Rosiéres prés Troyes

Mandat : 6380
Prix : 177 000 € (Hai)

La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier .



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2263.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508365988
RCP MA035A20ANPM/02.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10163