x
Voir Photos (20)

Très belle maison de Plain Pied T7 en parfait état

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 164 m² habitable, construite en 2003, offrant un confort moderne et une vue imprenable sur le lac.

Cette demeure de standing, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 45 m² baigne de lumière grâce à son exposition sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux salles d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec ses deux terrasses totalisant 52 m², parfaites pour les soirées estivales et les barbecues entre amis. Le jardin parfaitement entretenu, offre un espace de détente et de loisirs. Vous pourrez y installer une piscine pour des moments de fraîcheur et de plaisir. Le terrain de 1180 m² est un véritable havre de paix.

Vous disposerez également d'un double garage et d'espaces de stationnements extérieurs.

La maison est équipée d'un chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée, de la fibre et d'un sous sol avec 2 pièces de 21 et 31 m² pour ranger vos affaires et d'une belle cave de 21 m² sur gravier.
L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, offrant confort, sécurité et un cadre de vie exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Prix honoraires inclus 395 000 €. Prix hors honoraires 380 000 € soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2058 € et 2784 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2784.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2152-PARTHENAYREIMMO79
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 79430
Ville La Chapelle-Saint-Laurent
Quartier Centre-ville - Victor Hugo
Mise en ligne 29/05/25 03:36
Mise à jour 29/05/25 03:36
A Proximité NORD / OUEST PARTHENAY

A propos du prix

Prix 395 000 €
Prix m2 2 409 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 164 m2
Surface du terrain 1180 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à La Chapelle-Saint-Laurent 79430

Similar Listing

Superbe Étang avec Pêcherie et Mobil-Home

La Chapelle-Saint-Laurent , 79430
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 36 600 €
Similar Listing

Pavillon 3 chambres - proches des comodités avec terrain de loi

La Chapelle-Saint-Laurent , 79430
Chambres : 6 / Chambres à coucher 3
Prix 168 100 €
Similar Listing

Terrain constructible proche des comodités

La Chapelle-Saint-Laurent , 79430
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 55 694 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!