A vendre, une maison familiale par essence: 5 chambres et 6 pièces à vivre, sans travaux.

Située dans un hameau paisible de Seine & Marne, à seulement 6 minutes du centre-ville de La Ferté-Gaucher et à 25 km de Coulommiers, cette maison traditionnelle des années 70 a tout pour séduire une famille en quête d'espace, de calme et de sérénité.

176 m2 habitables et 220 m2 au sol. Édifiée sur un sous-sol total aménagé, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose une configuration idéale :
- À l'extérieur : Un terrain de 1235 m2 avec un grand jardin clos et arboré entourant la maison, deux chalets de rangement, un carport et un espace de stationnement pratique.
- À l'intérieur :
5 chambres dont 2 sous combles isolés et aménagés de 11 et 15 m2 'Carrez',
1 double séjour traversant, ouvert sur une cuisine équipée et sur un balcon d'agrément .
1 RDC organisé comme un plain pied, un sous-sol total en rez-de-jardin, avec garage, cuisine d'été, atelier, buanderie, pièce à vivre aménagée (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...)

Un pavillon clé en main, sans travaux à prévoir, avec 5 vraies chambres et 6 pièces à vivres : une équation parfaite si vous recherchez la campagne sans l'éloignement des commodités .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400900445 MELUN