Située au coeur du Parc Naturel Périgord Limousin dans un petit hameau, maison d'environ 97m² avec une très belle grange, un four à pain et un terrain de 4500m² . Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine américaine et de deux belles pièces de vie dont une avec cheminée. A l'étage un grand palier, deux chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau . Très belle grange située juste en face de la maison offrant de nombreuses possibiltés. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Located in the heart of the Périgord Limousin Natural Park, house of approximately 97sqm with a very beautiful barn, a bread oven and land of 4500sqm. It is composed on the ground floor of an American kitchen and two beautiful living rooms, one of which has a fireplace. Upstairs a large landing, two bedrooms, a bathroom and an additional room that can be used as an office. Very beautiful barn located just opposite the house offering many possibilities. Some refreshment work to be planned. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2170 EUR et 3000 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 105000 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 7000EUR Prix hors honoraires : 98000 EUR Mandat N° 1364 Eric Barbot Tel: 06 38 85 86 13 Mail : ebarbot@immojuriste.com Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Eric BARBOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00010
RCP 148453254