44430 LE LOROUX BOTTEREAU** Maison familiale 160m2 env. proche de toutes les commodités, école, commerces etc à 2,5 km du bourg du bourg de la Divatte sur Loire , au calme* Un gîte ou une maison elle a tous ses critères!*Sa distribution : au RDC- un spacieux salon-salle à manger(poêle à pellets ), ouvert sur la cuisine équipée et aménagée(four-lave vaisselle-cave à vin)le tout donnant sur la terrasse. Dans le prolongement de l 'espace de vie un grand dégagement distribue 2 chambres(dont une avec un espace dressing-lingerie), un bureau, salle d'eau et WC**Puis au 1er étage: 3 chambres sur parquet (mur en pierres un bonus : un locatif indépendant de plain-pied une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau et Wc** Et le jardin entièrement clos avec son puit et le garage non attenant Ses Atouts: locatif-au calme- lumineuse- spacieuse-5 chambres-poêle à pellets-cuisine récente- bus scolaires proche du bourg-***Pour toute info complémentaires ou photos dispo >6 jours sur 7-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Anne-Lucie ROUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830980694 Nantes