A qqles minutes de la Roche sur Yon, sur la commune de la Chaize de Vicomte, découvrez cette maison de 2024 ,de plain pied : 3 chambres + garage sur un terrain plat, clôturé, (la pelouse sera faite courant avril 2026 ) de 420m2.

Maison très récente / sous garanties / DPE A !!!

Elle se compose d'une pièce de vie traversante de 37m2 , avec cuisine aménagée et équipée compris ilot; 3 chambres ( de 10,5 m2 à 11,4m2), 1 salle d'eau avec vasque et douche, 1 wc séparé et un garage intégré.

PAS DE VIS A VIS / aménagement optimisé /

Coté jardin ;entièrement plat, le gazon sera réalisé prochainement; , 2 espaces terrasses,.

DES ASSURANCES !!!
normes RE2020 dpe A/A
double vitrage alu et pvc
assurance Dommage Ouvrage ( 'DO' ) : oui !!!
assurances décennales : oui
construction de 2023/2024, sous garanties
vendue avec la conformité assainissement : oui
absence de termites : oui
pas de charges de copropriété
chauffage : poêle à pellets + ballon d'eau chaude thermodynamique...

information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2.
Prix honoraires inclus soit 3.48 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 227 000.00e Honoraire d'agence : 7900,00e ttc. Soit 234 900.00 fai.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01860 JCR OCI M26

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.