Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un quartier calme et recherché. D'une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 814 m², elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image.

Le vaste séjour de 38 m², lumineux et convivial, se prête parfaitement aux moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres, généreuses et bien réparties, offrent confort et intimité à chacun.

À l'extérieur, le jardin de 390 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La terrasse de 15 m² invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en plein air.

Véritable diamant brut, cette maison ne demande qu'un peu d'imagination pour révéler tout son potentiel et devenir un bien unique, alliant le charme de l'existant à des touches de modernité.

Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes à pied des commerces, restaurants et parcs. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied, tout comme les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité.

Une opportunité rare pour acquérir une maison de caractère aux multiples possibilités.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2249.00 et 3044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STONES Luxury Properties : Mariane Lisboa Tauzin
Agent commercial (Entreprise individuelle)