Appartement T3/T4 lumineux avec balcon rénové
Situé au 1er étage, ce bel appartement rénové de 66,82 m² séduit par son équilibre parfait entre élégance, confort et luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Prolongé par un agréable balcon, il offre un cadre de vie idéal.
L'espace nuit propose deux chambres, facilement modulables selon vos besoins (bureau, chambre d'amis), ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, pour un quotidien pratique et harmonieux.
La cuisine équipée, les prestations soignées, le double vitrage et l'excellent état général du bien témoignent d'une rénovation de qualité. Une cave de 9,25 m² complète ce bien.
A proximité des commerces, des écoles et des transports, le bien est idéalement situé.

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.