Découvrez cet appartement T3/4 de 78.98 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Libre de toute occupation, cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien agencé. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 16 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous offrent un havre de paix pour vous reposer. La cuisine aménagée et indépendante vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et pratique. Profitez d'un balcon de 3 m² pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation optimale. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Le chauffage collectif assure une température confortable tout au long de l'année. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet appartement fonctionnel et bien conçu. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Dans une copropriété de 975 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STONES Luxury Properties : Julie MAINGUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912923547