L'agence INNOVE IMMO vous propose une charmante maison avec jardin, au sein d'une copropriété calme et familiale au coeur du secteur de la Chataigneraie.

Cette maison, d'une surface totale d'environ 95m² , a été entièrement optimisée par ses propriétaires pour offrir un confort de vie moderne et fluide :
Le Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Une première chambre confortable complète ce niveau.
:À l'étage, découvrez une belle chambre spacieuse sous les toits, dotée de sa salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés.
Le Rez-de-jardin (Sous-sol aménagé) : C'est la surprise de cette maison ! Un espace entièrement aménagé avec de vraies fenêtres donnant sur l'arrière. Il propose une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une cuisine équipée secondaire et un espace buanderie/rangement.
Le rez-de-jardin bénéficie d'un accès direct à une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
? L'AVIS D'INNOVE IMMO
Ce qui fait la rareté de ce bien :
La modularité exceptionnelle : Avec ses 3 chambres réparties sur 3 niveaux, chacun dispose de son intimité. Le niveau bas est idéal pour un ado, un studio d'invités ou du télétravail.
Le secteur 'La Châtaigneraie' : Une adresse recherchée pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche de Paris et de Versailles.
Zéro perte de place : Chaque recoin a été utilisé pour créer des rangements, rendant la maison extrêmement fonctionnelle au quotidien.


Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 192 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5642