COUP DE COEUR- Magnifique T3/4 au coeur de la résidence ELYSEE 2 ,
L'appartement s'ouvre sur une belle entrée séparée du salon cuisine par une baie atelier coulissante.

la pièce de vie de 25 m2 baignée de soleil par ses baies vitrées qui donnent sur un balcon de 6 m2 s'ouvre aussi sur une belle cuisine lumineuse bien équipée et d'un débarras très bien agencé.

La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m2 avec chacune un placard , un WC et une grande salle de bains avec baignoire d'angle et placards coulissants.
Une belle ambiance, des prestations soignées et de qualité notamment les volets roulants et les vitres en bois double vitrage récents, une cave et une place de parking extérieure au pied de l'appartement vous invitent à la visite.

La résidence est très recherchée pour ses multiples atouts comme une piscine chauffée, ouverte de juin à septembre, un tennis, des espaces verts soignés, et une vidéo surveillance.
La proximité de plusieurs écoles dont certaines très cotées et recherchées, des commerces de proximité et des transports.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 731 €. Dans une copropriété de 2694 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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