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Appartement T3 Charmant et Lumineux - Un Cadre de Vie Idéal

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Descriptif du bien

À La Celle-Saint-Cloud, découvrez cet appartement T3 de 68,94 m² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1950. Idéalement placé dans un quartier vivant et bien desservi, ce bien allie le charme de l'ancien à un confort de vie moderne. Traversant et baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée et un cadre paisible.

L'appartement se compose d'un double séjour spacieux de 27,57 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine aménagée de 6,68 m² est fonctionnelle et jouxte un cellier de 3,09 m², offrant un espace de rangement pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une de 12,64 m² avec placard intégré et l'autre de 9,94 m² également dotée de rangements. Une salle d'eau de 4,55 m² et un WC indépendant complètent ce bien.

Ce logement est en bon état général, non meublé, et dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage est collectif au gaz, garantissant un confort constant. Une cave privative de 4 m² est incluse, ainsi qu'une place de stationnement extérieur.

L'environnement est particulièrement agréable avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des crèches et des espaces verts accessibles à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus, un accès rapide au RER, au tramway et aux grands axes vers Paris et Versailles.

Le bien fait partie d'une copropriété de 868 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 euros et la taxe foncière annuelle est de 950 euros. Le logement est classé F en performance énergétique et en émissions de gaz à effet de serre, avec une consommation annuelle estimée entre 1 218 et 1 649 euros selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés à 4,35 %, pour un montant hors honoraires de 230 000 euros.

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 868 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1218.00 et 1649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2194-UZAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 78170
Ville La Celle-Saint-Cloud
Quartier Courbessac
Mise en ligne 08/07/25 04:17
Mise à jour 08/07/25 04:17

A propos du prix

Prix 240 000 €
Prix m2 3 482 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 68.94 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 27 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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