Niché au 4ème étage d'une résidence datant de 1960, cet appartement de 88m² offre un plan de distribution très fonctionnel et est doté d'un ascenseur pour un accès facile et rapide.

L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle de douche et son wc, une salle de bains, et 1 WC indépendant. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Profitez d'un balcon pour admirer les vues environnantes et d'une cave pour un rangement supplémentaire. La résidence dispose également d'une piscine pour des moments de détente et de loisirs. Une place de stationnement privative vous permet de stationner facilement.

La localisation de cet appartement est idéale, avec plusieurs commodités à proximité. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, un collège, une alimentation générale et un restaurant. et la gare Ligne L.

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Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 400 €. Dans une copropriété de 1414 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.