Vous recherchez le calme ,de l'espace , cette maison est faites pour vous !
Villa récente de 2021 aux normes RT 2012,
à 10 minutes de Montélimar ,maison fonctionnelle ,construite sur vide sanitaire.
De plain pied , 110 m² habitables , sur un terrain de 1304 m².
Découvrez cette belle villa en lotissement très calme ,à l'orée des champs et de la voie verte, comprenant une entrée avec placard , une pièce de vie de 47 m² avec une cuisine moderne et fonctionnelle séparée par une verrière.
La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale ,une salle de bain spacieuse, un toilette séparé et un placard de rangement. Du séjour profitez d'une large ouverture de 4.20m donnant sur la terrasse de 22 m² avec store Ban ,avec une belle vue sur la campagne. Un garage de 17m² carrelé.
Le chauffage est produit par un poêle à bois et une climatisation réversible gainée.
Le grand jardin de 1304 m² est arboré ,il y a possibilité de forage peu profond , il est possible d'implanter une piscine et le terrain est constructible.

Prix : 439 000 euros - Ref : 1439

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800756256 Romans sur Isere.
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www.k2-immobilier.fr