Maison de Maître avec piscine, parc, double garage et appartement T3 indépendant !
Située à La Bridoire, à seulement 10 minutes du lac d'Aiguebelette et 5 minutes de l'autoroute, cette Maison de Maître 248,42 m² habitables, sur un terrain de 3300 m², offre un cadre de vie exceptionnel et séduit par son charme intemporel.
Dès l'entrée majestueuse, le caractère authentique de cette demeure se révèle à travers escalier d'origine, une belle hauteur sous plafond ainsi que des parquets en bois massif. Le vaste salon baigné de lumière bénéficie d'une cheminée contemporaine et de larges bow-windows, offrant un espace chaleureux et convivial. À ce même niveau, une grande cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur une salle à manger.
Au premier étage, trois chambres spacieuses profitent d'une belle luminosité et du charme du parquet ancien. Une grande salle de bain complète cet étage. Le dernier niveau, sous une charpente apparente pleine de caractère, dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace à aménager, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma.
Une extension attenante permet de profiter d'un appartement indépendant de type T3, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-jardin. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, dont l'une avec dressing, offrent un confort optimal.
À l'extérieur, le parc arboré de plus de 3 300 m² garantit un cadre paisible et préservé d'aucun vis à vis. Une superbe piscine vient agrémenter cet espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours.
Les annexes complètent cette propriété avec un double garage, deux grandes caves, un atelier et un pool house.
Cette maison , alliant charme de l'ancien et confort moderne, offre un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 694 503 Chambery