Vente Local professionnel La Brède 33650 ,4 74m² 230 000 €

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Murs Local commercial à La Brède (33)

La Brède 33650 Aiguillon

Descriptif du bien

Murs Local commercial à La Brède (33)
Nous vous proposons un local commercial en très bon état, idéalement situé sur une avenue passante de La Brède.
Libre de toute occupation, ce bien offre une opportunité rare avec un loyer potentiel de 1 500 , permettant d'atteindre une rentabilité brute de 8,1 %.
Il peut également être utilisé pour y installer votre propre activité.
Détails de l'offre :
Superficie totale : environ 74 m²
État : Très bon, bien équipé

Le local sera livré vide, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement à La Brède. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller City Bordeaux : Yannick Choucroun
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841466790

Détails

Annonceur City Bordeaux

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 1684-CITYCERGY

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33650

Ville La Brède

Quartier Aiguillon

Mise en ligne 15/09/25 04:27

Mise à jour 15/09/25 04:27

A propos du prix

Prix 230 000 €

Prix m² 3 109 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 74 m²

Pièces: 4

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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230 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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