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Maison à vendre La Bouëxière

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Descriptif du bien

À VENDRE – Maison contemporaine de standing – 4 chambres – Environnement résidentiel de qualité
L'Étude propose à la vente cette maison récemment édifiée, aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, offrant une superficie habitable de plus de 140 m² (surface utile supérieure à 180 m²), implantée sur une parcelle agréable et paysagée sans vis à vis de 1030m².
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante de près de 58 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à ses nombreuses ouvertures. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative, dressing. Vous trouverez également une buanderie, un WC et un garage attenant de plus de 24 m².
L'étage accueille l'espace nuit secondaire, composé de trois chambres confortables, un bureau / dégagement, une salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et le quotidien familial.
Prestations de qualité, isolation renforcée, volumes harmonieux, et distribution fluide des pièces caractérisent cette maison aux lignes épurées et à l'architecture actuelle.
Le bien est situé dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de prendre contact avec l'Étude.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AP Notaires
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM625-APNOTAIRES
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35340
Ville La Bouëxière
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/05/25 04:04
Mise à jour 06/05/25 04:04

A propos du prix

Prix 418 000 €
Prix m2 2 986 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m2
Surface du terrain 1030 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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