Vente Maison La Baule-Escoublac 44500 ,5 102.23m² 378 000 €

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Maison Guerande 5 pièce(s) 104.31 m2

La Baule-Escoublac 44500 Centre

Descriptif du bien

GUERANDE - Careil. route de la Baule

Maison récente de 102.23m² habitables 122.93m² utiles

Au rez de chaussée :
- vaste salon-séjour de 48m² bénéficiant d'une triple exposition
- cuisine us aménagée et en partie équipée
- une chambre de 12m² avec salle d'eau privative
- wc

A l'étage :
- mezzanine ou chambre supplémentaire cloisonnable
- trois chambres spacieuses
- salle de bains
- wc.

Garage fermé de 20m² - une place de parking
Terrasse sur jardin clos.

Pompe à chaleur air/eau - Ballon eau chaude électrique - double vitrage - volets électrique...

Contact : Pierre-Marie POIRIER

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 340 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1133.00 et 1533.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Axiome Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM620-AXIOMEIMMOBILIER44

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44500

Ville La Baule-Escoublac

Quartier Centre

Mise en ligne 04/06/25 04:09

Mise à jour 04/06/25 04:09

A propos du prix

Prix 378 000 €

Prix m² 3 698 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 102.23 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 24 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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378 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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