En bordure de la forêt d'Escoublac, à 5 minutes des plages en vélo et du bourg : magnifique villa 6 pièces de 140 m2 sur un beau terrain arboré de 817m2, avec loggia d'été et terrasse.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée,
- un lumineux séjour de 37 m2 donnant sur la terrasse orientée Sud-Est par de larges baies vitrées
- une agréable cuisine aménagée et équipée indépendante de 17 m2
- une suite parentale de 16 m2 avec dressing et salle d'eau (8m2) : baignoire et douche à l'italienne

A l'étage,
- deux chambres de 10 m2
- un coin nuit de 8 m2
- un espace bureau de 7 m2
- une salle de douche de 4 m2

Possibilité de construire un garage (emprise au sol restante sur l'avant de la parcelle). La maison dispose de la fibre optique. Idéale pour une famille.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 826 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2424.00 € et 3281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rêve de Mer : Mathys FERRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)