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Magnifique villa de 140 m2 en bordure de forêt

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Descriptif du bien

En bordure de la forêt d'Escoublac, à 5 minutes des plages en vélo et du bourg : magnifique villa 6 pièces de 140 m2 sur un beau terrain arboré de 817m2, avec loggia d'été et terrasse.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée,
- un lumineux séjour de 37 m2 donnant sur la terrasse orientée Sud-Est par de larges baies vitrées
- une agréable cuisine aménagée et équipée indépendante de 17 m2
- une suite parentale de 16 m2 avec dressing et salle d'eau (8m2) : baignoire et douche à l'italienne

A l'étage,
- deux chambres de 10 m2
- un coin nuit de 8 m2
- un espace bureau de 7 m2
- une salle de douche de 4 m2

Possibilité de construire un garage (emprise au sol restante sur l'avant de la parcelle). La maison dispose de la fibre optique. Idéale pour une famille.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 653 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2424.00 € et 3281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rêve de Mer : Mathys FERRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur Rêve de Mer
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM539-REVEDEMER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44500
Ville La Baule-Escoublac
Quartier La Bastide
Mise en ligne 03/06/25 03:20
Mise à jour 03/06/25 03:20

A propos du prix

Prix 529 000 €
Prix m2 3 792 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 139.51 m2
Surface du terrain 817 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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