Vente Local professionnel La Baule-Escoublac 44500 ,3 50m² 26 000 €

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Droit au bail / Marché de la Baule / Local de 40m2 en parfait ?

La Baule-Escoublac 44500 La Bastide

Descriptif du bien

Cession de droit au Bail d'un local commercial de 40m2 en rez-de-chaussée situé au marché de la Baule, dans une avenue très prisée. Une cave complète le local. Possibilité concrète d'exploiter une terrasse moyennant une autorisation et une redevance à la mairie.

Le local est en parfait état et se compose de la sorte :

- Une surface d'exploitation distribuée sur deux pièces.
- Une petite pièce style vestiaire
- Un WC indépendant
- Une cave au sous sol

Le date d'effet du bail sera le jour de la signature.
BAIL tous commerces de type 3/6/9. ( hors nuisances olfactives et sonores conséquentes) possibilité de restauration sous réserve d'acceptation du bailleur.
Loyer / 1600 euros par mois ( très attractif pour le secteur )

Agréments supplémentaires :
Store Ban neuf / tableau électrique neuf / clim réversible.

Votre conseiller Rêve de Mer : Jim SITBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Rêve de Mer

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VB010-REVEDEMER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44500

Ville La Baule-Escoublac

Quartier La Bastide

Mise en ligne 22/08/25 03:22

Mise à jour 22/08/25 03:22

A propos du prix

Prix 26 000 €

Prix m² 520 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 50 m²

Pièces: 3

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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26 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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