Vente Local commercial La Baule-Escoublac 44500 , 81m² 254 840 €

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Fonds de commerce La Baule centre / 80,55m2

La Baule-Escoublac 44500 La Bastide

Descriptif du bien

En plein centre de la Baule, dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général De Gaulle,
Fonds de commerce à vendre de 80,55m2 en parfait état, magasin très bien entretenu, accueillant également une terrasse et une réserve.

DESTINATION DES LIEUX LOUES :
Les locaux faisant l'objet du pre?sent bail devront exclusivement être consacre?s par le 'preneur' a? l'exploitation de TOUT COMMERCE a? l'exclusion de toute activite? bruyante (bar, restaurant, ...), malodorante. ( sous réserve d'une acceptation exceptionnelle des bailleurs actuels )

LOYER :
1379 / mois charges comprises et taxe foncière
Rapport surface/loyer très interessant dans ce secteur.

BAIL ACTUEL :
Bail 3/6/9 débuté en 2021.
Très belle clientèle fidèle. Les marques proposées par la boutique sont exclusives dans ce secteur. ( Informations sur demande )

Photos sur demande
Bilan et CA disponible sur demande.

Détails

Annonceur Rêve de Mer

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF054-REVEDEMER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44500

Ville La Baule-Escoublac

Quartier La Bastide

Mise en ligne 03/05/25 03:23

Mise à jour 03/05/25 03:23

A propos du prix

Prix 254 840 €

Prix m² 3 147 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 81 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 7 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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254 840 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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