Vente Appartement La Baule-Escoublac 44500 ,Studio 25.39m² 116 600 €

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Appartement à vendre La Baule-Escoublac

La Baule-Escoublac 44500 Pont de Vivaux

Descriptif du bien

INVESTISSEMENTS LMNP (loueur meublé non professionnel),

Dans résidence hôtelière 4 étoiles de 2019, située à l'entrée de la BAULE, à vendre un T1 de 25m2.
Loué par bail commercial, l'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'atout d'un balcon.
Le loyer annuel du T1 est de 4600 TTC.
Le prix de 110 000 net vendeur (116 600 FAI) le prix inclus l'ensemble du mobilier.
Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Produit d'investissement clé en mains !!!!

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 349.80 et 349.80 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur MAG IMMO ET CONSEILS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2039-CASASNOVAS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44500

Ville La Baule-Escoublac

Quartier Pont de Vivaux

Mise en ligne 25/03/25 04:39

Mise à jour 25/03/25 04:39

A propos du prix

Prix 116 600 €

Prix m² 4 593 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 25.39 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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116 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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