Vente Appartement La Baule-Escoublac 44500 ,2 56.5m² 399 000 €

Voir Photos (8)

Photo 1 sur 8

Photo 2 sur 8

Photo 3 sur 8

Photo 4 sur 8

Photo 5 sur 8

Photo 6 sur 8

Photo 7 sur 8

Photo 8 sur 8

Situation privilégiée : T2 neuf de 56,5 m² La Baule centre

La Baule-Escoublac 44500 Robertsau

Descriptif du bien

Exceptionnel : Appartement T2 neuf orienté au sud, traversant de 56,5 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en plein coeur de la Baule, à 2 minutes à pied du marché et de l'avenue de Gaulle, 5 minutes de la gare.

L'appartement se compose de :

- un séjour très lumineux ouvert sur un balcon exposé plein Sud par de larges baies vitrées, sans vis-à-vis
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- une chambre avec un petit extérieur
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un WC indépendant

L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans la cour.

Rénovation et prestations de standing.
Rare à la vente dans le quartier du marché (rue peu passante en sens unique).

2 autres appartements en vente dans l'ensemble (T3 - 63 et 70 m2).

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838.00 et 1134.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Rêve de Mer

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2234-REVEDEMER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44500

Ville La Baule-Escoublac

Quartier Robertsau

Mise en ligne 22/11/25 03:33

Mise à jour 22/11/25 03:33

A propos du prix

Prix 399 000 €

Prix m² 7 062 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 56.5 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

399 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 8 personnes