Vente Appartement La Baule-Escoublac 44500 ,3 49m² 242 000 €

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T3 COSY LA BAULE - PORNICHET

La Baule-Escoublac 44500 Carnot

Descriptif du bien

Dans une ancienne bâtisse réaménagée en petit collectif de 5 lots avec syndic bénévole, ravissant appartement T3, au 2ème et dernier étage. Emplacement privilégié : dans une petite rue tranquille, à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Surface Carrez : 42,66 m²Surface au sol : 55,13 m²Surface pondérée : 49 m²
Il vous offre un espace à vivre lumineux avec cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Stationnement privatif extérieur.
Cave.
NB: possibilité d'acquérir le bien par le rachat de parts de SCI offrant des conditions avantageuses.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur idO Immobilier de l'Ouest

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2375-IDO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44500

Ville La Baule-Escoublac

Quartier Carnot

Mise en ligne 25/10/25 05:25

Mise à jour 25/10/25 05:25

A propos du prix

Prix 242 000 €

Prix m² 4 939 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 49 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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242 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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