Vente Appartement La Baule-Escoublac 44500 , 82.5m² 522 500 €

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La Baule plein centre : Superbe T5 dernier étage

La Baule-Escoublac 44500 Robertsau

Descriptif du bien

Situation privilégiée : En plein coeur du centre de La Baule, à 3 minutes à pied des commerces de l'Avenue de Gaulle et 10 minutes à pied de la mer. Superbe T5 en duplex situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cave et place de stationnement.

L'appartement se compose de,

Au premier niveau :
- une belle entrée
- un spacieux séjour ouvert sur le balcon exposé Sud-Ouest
- une cuisine à l'américaine ouverte sur la pièce de vie
- une première chambre
- une seconde chambre
- une salle de douche
- un grand dégagement sous l'escalier
- un WC indépendant

À l'étage :
- un premier coin nuit
- un second coin nuit

Possibilité d'acquérir un garage box fermé en plus du bien.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Rêve de Mer

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2226-REVEDEMER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44500

Ville La Baule-Escoublac

Quartier Robertsau

Mise en ligne 01/10/25 03:23

Mise à jour 01/10/25 03:23

A propos du prix

Prix 522 500 €

Prix m² 6 334 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 82.5 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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522 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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