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Quartier casino / Exceptionnel T4 au 5ème étage, vue panoramiq

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Descriptif du bien

Appartement T4 de Grand Standing avec Vue Panoramique - Libre et Partiellement Meublé Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans un cadre élégant et lumineux. Cet appartement T4 de 89 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, est un véritable havre de paix. Rénové en 2021, il allie le charme de l'ancien (construit en 1931) avec les commodités modernes. Découvrez un intérieur en excellent état, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La hauteur sous plafond de 2,95 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les chefs en herbe pourront s'épanouir. Profitez d'une terrasse de 5 m², parfaite pour des moments de détente en admirant une vue panoramique à couper le souffle. Cet appartement comprend également une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les crèches sont également à portée de main, à 5 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rêve de Mer : Jim SITBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur Rêve de Mer
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2209-REVEDEMER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44500
Ville La Baule-Escoublac
Quartier La Bastide
Mise en ligne 26/07/25 03:25
Mise à jour 26/07/25 03:25

A propos du prix

Prix 679 250 €
Prix m2 7 633 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 89 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
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