Vente Appartement La Baule-Escoublac 44500 ,3 81.6m² 647 900 €

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La Baule face mer : T3 de 81 m2 à rénover

La Baule-Escoublac 44500 Robertsau

Descriptif du bien

Face mer : à égale distance entre l'Avenue De Gaulle et l'Avenue Lajarrige : appartement 3 pièces à rénover, traversant avec place de stationnement et cave.

L'appartement est composé de :

- une belle entrée avec de nombreux dégagements
- un très lumineux double séjour face à la mer
- une grande terrasse de 16 m2, avec un accès direct à la plage
- une cuisine aménagée et équipée
- une première chambre de 10 m2
- une seconde chambre de 12 m2
- une salle de bains
- un WC indépendant

L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur et d'une cave.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 et 3160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rêve de Mer : Mathys FERRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Rêve de Mer

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2199-REVEDEMER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44500

Ville La Baule-Escoublac

Quartier Robertsau

Mise en ligne 10/09/25 03:23

Mise à jour 10/09/25 03:23

A propos du prix

Prix 647 900 €

Prix m² 7 940 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 81.6 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 6

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 23 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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647 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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